【指南针·海外】希腊总理到访中国,称投资希腊“现在是最佳时机”!

来源: 时间:2019-11-06 点击:185 次

第二届中国国际进口博览会将于11月5日至10日在上海举行。应邀出席本届博览会的希腊总理米佐塔基斯乘专机于11月2日中午12点53分飞抵上海虹桥机场。在去年首届进博会上,希腊同时参加了国家展和企业展。今年,作为第二届进博会15个主宾国之一,希腊将集中展示文化遗产、好客精神和希腊美食。

 

在11月4日的“希中合作新纪元”商业论坛上,希腊总理基里亚科斯•米佐塔基斯直接呼吁中国企业家信任希腊,并强调“现在是最佳时机”。希腊正处于经济复苏时期,我们绝对有信心朝着希中关系新篇章迈进。

 

 

据悉,与米佐塔基斯同时抵达上海的还有希腊文化部长门多尼、海运和岛屿政策部长普拉基奥塔基斯、外交部副部长弗拉戈吉安尼斯,总理办公室外交顾问帕帕多普洛、财政顾问帕特里斯、战略和欧洲事务部顾问米特罗普洛斯等多名高级官员。另外还有60多家希腊企业和商务组织随行。

 

此前,米佐塔基斯在接受新华社专访时曾表示非常期待上海之行,他称,希中关系正处于历史最好水平,并且仍在快速有力地向前发展。他还说,希腊与中国始终保持强大且持久的友谊和伙伴关系,此次希腊国家馆将展现希腊的“共享精神”,表达希腊对贸易和投资的开放态度,希望通过建立长期关系“缩短”希中之间的地理距离。

 

 

另据希腊驻华大使馆发出的新闻稿显示,在过去3年中,希中双边贸易平均每年保持快速增长超过50%。从2016年起,希腊对中国的出口取得了可观的成绩,2018年的贸易额几乎是2017年的两倍,并创下了9亿欧元的纪录。双边贸易额从2016年的32亿欧元增长到2018年的45亿欧元。

 

新闻稿称,希腊积极支持中国“一带一路”倡议,并将其视为重要的发展倡议,从中远海运集团在比雷埃夫斯港的“龙头”投资项目开始,希中两国已经签署了多项协议,在众多领域开展经济合作。包括2018年8月希腊签署的“一带一路”谅解备忘录,两项《关于重点领域合作框架计划》(2017-2019,2020-2022)。

 

 

今年早些时候,希腊还加入了中国与中东欧国家之间的“17+1”合作机制(原称“16+1”),成为其第18个成员国。

 

其实,不光是企业投资,对于个人投资,希腊最近也是好消息连连。

 

 

No.1

免征24%房产增值税3年

 

10月23日,希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,以继续拉动投资。其中一项外界期待已久:对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税,为期3年。

 

为刺激房地产市场,希腊政府颁布利好政策,还包括:

1、翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;

2、推迟对房地产征资本利得税等。

 

而有关房地产的一大波减税政策也在逐步实行中:

 

▶ 不超过6万欧元的房产,将减少“单一物业税”30%;

▶ 6万-7万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”27%;

▶ 7万-8万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”25%;

▶ 8万欧元-100万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”20%;

▶ 超过100万欧元以上的房产,将减少“单一物业税”10%;

▶ 从2020年起,所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%;

 

 

No.2

将更大胆地推动建筑业发展

 

“希中合作新纪元”商业论坛上,米佐塔基斯强调:投资希腊,“现在是最佳时机”。希腊房地产价格预计每年上涨10%以上,旅游业蓬勃发展,失业率处于近年来的最低水平。

 

他在10月23日参加活动时也曾说过,希腊房地产市场正在复苏,未来希腊政府需要采取更加大胆的措施来推动整个建筑业的发展。

 

 

根据希腊央行公布的数据显示,希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%,是12年来最强劲的速度上涨。

 

另据希腊媒体报道,来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究预计,希腊的旅游热潮至少会持续到2021年,希腊仍然是热门目的地。旅游业的持续火爆带动了房租的上涨。

 

这些,对于想要投资希腊房地产业的投资人来说,都是利好消息。

 

本届希腊新政府在政策制定及执行力方面都是相当给力的,新总理上任到现在,各项惠民措施层出不穷,同时在招商引资领域也陆续出台相关利好政策。

 

诚如米佐塔基斯所说,投资希腊,“现在是最佳时机”!

 

 

对于个人投资者来说,投资希腊黄金签证项目(25万欧元购房移民项目),除了能获得房产收益,还能得到移民身份,为子女教育、经商、出行等带来便利,尽享欧盟高水平医疗条件和地中海完美宜居气候,养老、度假多重收益。可谓一举多得!

 

自由畅行申根国家

 

移民希腊后,可凭身份自由畅行其他申根成员国。对于喜欢欧洲旅游,或在欧洲有商业往来业务的人士来说,省去了办理签证的繁琐手续和时间成本。

 

子女接受国际教育

 

移民希腊后,申请者子女可享受希腊免费的公立教育服务。还可以选择当地教学质量优异,学费低廉的私立学校。

 

 

在私立学校毕业后,可在希腊参加A-level(英式教育大学皆可认可的考试)或者SAT(美国大学的考试),选择前往其他欧盟国家或者美国读书。

 

享受优质生活

 

除了蓝天白云,洁净清新的空气和充沛的阳光,希腊还有丰富而完善的社会福利制度。

 

希腊已经吸引了大批中国投资人,在9月30日公布的最新的希腊“黄金签证/Golden Visa”统计数据中,截至2019年9月,在已经发放的5,302张主申请人永久居留许可中,中国申请人所获签证的占比超过65%,为3,464份。

 

                                                                                                希腊黄金签证申请人来源国分布

                                                                                                              图片来自自网络

 

移民希腊优势:

 

1.无需放弃原有国籍;

2.无需坐移民监;

3.无双重课税制度;

4.绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现;

5.投资购房,即可全家获得永久身份(夫妻任何一方购买,或共同购买)包括子女和双方父母。

6 . 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;

7 . 稳定无风险:投资房地产,保值增值;

8 . 真正享受国际化教育及世界先进医疗

 

希腊移民投资要求:

 

1 . 购买25万欧元及以上房产

2 . 年满18周岁

3 . 购买医疗保险

4 . 无犯罪纪录