此项目坐落于纽约市的“第六个区”、“华尔街之西”——哈德逊河沿岸的泽西市Newport,与曼哈顿下城的世贸中心及华尔街隔河相望。众多在曼哈顿工作的高级白领、商界精英和名校学生青睐此地,并有包括高盛和摩根斯坦利等多家全球著名金融机构进驻,使Newport成为大纽约地区著名的高档住宅小区,也成为越来越炙手可热的房地产市场。项目开发商是在美国深耕发展30年的中建美国,位列2016年《财富500强》第27名。项目紧邻大型绿地Newport Green Park,距离PATH Newport站步行仅有5分钟,商业配套Newport Center全业态一站式购物非常完善,项目占尽天时地利人和,未来的商业潜力非常巨大。此项目正在火热招募,I-526已递交。

真正符合金融投资规律的美国投资移民项目,化投资移民为移民投资。以专业和一流服务为口碑的指南针·海外,最新经典推出纽约曼哈顿水岸杰克逊高档公寓项目,投资人固定年收益4%; 让投资人的移民排期等待变得更有价值。 美国移民局最新I-829规定,临时绿卡两年到期时,可以允许本金返还,无需等到I-829永久绿卡批准。该项目将符合移民局最新规定,允许投资人临时绿卡两年后,返还投资本金。I-526已递交。

纽约长岛市双公寓三期位于纽约市皇后区长岛市黄金地段Queensboro Plaza,与曼哈顿最繁华的中城隔水相望,也是纽约市最重要的交通枢纽中心之一,步行3分钟可到交通枢纽站,有多条地铁线路通往大纽约的每个区域,商业和居民涌入大潮汹涌澎湃。此项目是一个双公寓公寓——皇后广场公寓总建筑面积128,265平方英尺,共20层,包含110套出租型公寓,8,644平方英尺的底商,2,150平方英尺的室内健身中心和2,064平方英尺的公共休闲区;亨特街公寓总建筑面积16,070平方英尺,共8层,包含15套出租型公寓。世界中心的繁华,在一杯咖啡的距离中触手可及。此项目I-526已递交。

纽约市布鲁克林威廉斯堡豪华公寓——OOSTEN,坐落于纽约市最新潮最艺术的热门区域——布鲁克林威廉斯堡,是纽约人眼中另一个魅力无穷的SOHO。在这里,您既可以坐拥国际都市的摩登繁华,又可以尽享大隐于市的精致生活。项目为八层奢华住宅大楼,总建筑面积426,000平方英尺,216套酒店式住宅公寓、复式公寓和联排别墅,30,000平方英尺零售商铺,60,000平方英尺大堂以及五星级酒店的住宅配套设施。项目开发商鑫苑置业是在美国纽约证交所上市的首家中国房地产企业,连续七年入选“中国房地产百强企业” ,已成为中国海外上市标杆企业。此项目I-526已获批,并已获得入住许可,并已过户交房。

纽约市长岛市11街高级公寓项目地处纽约市皇后区距离曼哈顿最近的长岛市的沿河地带,步行3分钟即可到达东河岸边的龙门广场州立公园,可观赏曼哈顿天际线,隔河遥望的是曼哈顿最繁华的中城42街附近,是社区年轻时尚人群休闲娱乐的好场所。通过皇后大桥开车到中央公园仅需要5分钟车程。此项目大楼为一个7层住宅公寓,总建筑面积60,000平方英尺,42个单元,22个停车位。步行5分钟即达地铁站,一站抵达曼哈顿中城。此项目的I-526已递交。

纽约市长岛市沐蕊公寓是一个双公寓项目,由沐蕊北和沐蕊南两个六层高档公寓楼组成。项目位于纽约市大力开发的热点区域长岛市沿东河地带,分别坐落于沐蕊公园的南侧和北侧,是城市中心少有的直面绿色公园的地块。隔河遥望曼哈顿最繁华的中城,东河对面是曼哈顿最繁华的中城50街附近,帝国大厦尽收眼底,为在曼哈顿工作的金融人士和商界精英提供舒适便捷的居住体验。此项目是一个双公寓项目,由沐蕊北和沐蕊南两个六层高档公寓楼组成。此项目的I-526已获批,

位于纽约长岛市双公寓项目包括百老汇公寓和杰克逊公寓。百老汇公寓位于纽约皇后区百老汇大道14-01号,总建筑面积为107,000平尺;杰克逊公寓位于纽约皇后区杰克逊大道27-51号,总建筑面积为38,500平尺。此项目由纽约本土最优秀的房地产公司 Lions Group开发,拥有超过30年的本土开发经验,专注于大纽约地区的高档公寓和商业物业的收购、开发、建设和物业管理,实力雄厚。此项目的I-526已获批。

纽约市布鲁克林医疗大楼项目位于布鲁克林八大道的中心位置,这是纽约三大华人聚集地之一 。随着华人商业区人口暴涨,商业已朝湾脊区的方向发展,华人超市越开越多,一间间商铺紧密相连,生意畅旺,商家氛围和人气鼎盛程度犹如身在中国。 项目总建筑面积为81,000平方英尺,大楼地上6层,一楼为商铺,二楼至六楼为34个办公诊所,地下有154个停车位。诊所、商铺、车位都是八大道上最稀缺的资源。项目大楼商铺只租不售,已全部签定租约。此项目的I-526已获批。

纽约市法拉盛医疗大楼位于美国海外华人首都——纽约市法拉盛中心地段罗斯福大道上,紧邻美国最大、历史最悠久的Mall梅西百货,前面20米就是纽约第三大繁华的罗斯福和缅街十字路口。此项目的地理位置极其优越,是得天独厚的寸土寸金之地,方寸间几千家商家集中在法拉盛中心,以海纳百川的姿态荟萃了世界各地的不同族裔,同时又以压倒性的华人群体,超过纽约曼哈顿唐人街,成为全美第一大唐人街。 此项目大楼共10层,包括33个单位、4.2万平尺的医疗诊所、9千平尺的店铺和120个地下停车位。建成后,将为法拉盛地区注入新的生命力。此项目的I-526全部获批。

此项目位于纽约市第二大人口密集行政区皇后区的主干道皇后大道(70-32 Queens Blvd, Queens, NY 11377),项目建成后为一栋12层的商住混合型楼宇。此项目的I-829已递交,投资人获得了条件绿卡,在美国定居生活,开创新的事业和生活。

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美国EB1A 特殊人才

特殊人才移民是旨在为具备以下特征的申请人,直接申请绿卡:

申请人在科学、艺术、教育、商业、或体育领域里具有特殊能力,取得很高成就,得到广泛认可,被认为是该领域中出类拔萃的人物之一,享有国家级或国际性的声誉与成就; 申请人在获得特殊人才绿卡后,将在美国继续从事其领域内的工作; 申请人的工作将会对美国社会的相关发展做出贡献。

美国EB1C L-1签证/EB-1c跨国企业经理

L-1签证是非移民工作签证,它适用于在美国和中国都有商业机构的跨国公司从中国分公司派遣高级经理、行政主管、或拥有特殊知识的专业技术人员去美国分公司工作。

EB-1c跨国公司经理绿卡申请是指那些被跨国公司调任到美国的高级行政人员或高级经理。该外国人须获得美国公司的永久聘任,并且在此之前的三年期间内,已为该美国公司的海外相关企业(母公司、子公司或关联公司)工作至少一年以上,美国雇主出面为外籍人士提出绿卡申请。

NIW国家利益豁免 NIW国家利益豁免移民

NIW国家利益豁免移民是旨在为具备以下特征的申请人,直接申请绿卡:

高学位人士:硕士以上学位持有者,或至少五年专业工作经 (美国学位或者等同的外国学位均可); 在所从事的领域中是相当出色的,产生的利益是全国性的; 科学、艺术和商业方面的优秀人才。

以多年美国本土的投资背景为基石,具备多年美国股票、债券、房地产投资、融资和开发经验,深谙美国投资市场以及地产开发和融资流程、风险控制、市场和项目管理,熟悉美国股市和地产最新市场动态、金融财经走向,同时具有广阔的国际视野。

指南针·海外为中国和海外华人提供高质量美国地产投融资咨询,和美国多家银行、开发商、承包商、设计师、律师、房产经纪、会计税务师有着紧密合作,专业投资资源丰富,精挑细选,团队尽值调查审核能力强。

 

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  • 海外信托传承安排;
  • 海外企业家庭税务规划;
  • 全球资产合理配置;
  • 海外保险及家族子女教育规划;
  • 海外企业并购治理。

 

成功案例

SUCCESS CASES

指南针I-829永久绿卡递交审理/批准

CMB Group VII -加州圣伯纳蒂诺城 (已获批)

ARCFE组2 — 纽约法拉盛医疗大楼 (已获批)

ARCFE组1 — 纽约皇后大道春天花园公寓 (已获批)

CMB Group VIII — 南加利福尼亚州San Bernardino (已获批)

指南针I-526条件绿卡批准

ARCFE组10 — 纽约曼哈顿滨河 杰克逊豪庭

ARCFE组9 — 纽约长岛市双公寓三期

ARCFE组8 — 中建哈德逊【泊岸】高级公寓

ARCFE组7 — 纽约威廉斯堡东河湾鑫苑豪华公寓

ARCFE组A — 纽约长岛市沐蕊双公寓一期

ARCFE组5 — 纽约长岛市11街高级公寓

ARCFE组4 — 纽约长岛市东河双公寓二期

ARCFE组3 — 纽约布鲁克林八大道医疗大楼

ARCFE组2 — 纽约法拉盛医疗大楼

ARCFE组1 — 纽约皇后大道春天花园公寓

CMB Group 32 — 北达科他州Dakota Spirit

CMB Group 30 — 田纳西州纳什维尔Buckingham

CMB Group 23 — 加州戴维斯 Cannery Park/Rivendell

CMB Group 21 — 得克萨斯州休斯敦 Texaco

CMB Group X — 俄亥俄州Goodyear & Hoover

CMB Group IX — 加利福尼亚州布莱斯Crescent Dunes

CMB Group VIII — 南加利福尼亚州San Bernardino

Extell — 纽约曼哈顿国际宝石大厦 Manhattan

指南针EB-1a特殊人才/NIW永久绿卡批准举例

歌手兼键盘乐器演奏者H先生 特殊人才移民申请7天获批

导演编剧C先生 北大艺术系教授 特殊人才移民申请2个月获批

油画家J先生 特殊人才移民申请20天获批

北大文化产业高级研究员 Y先生特殊人才申请10天获批

中国书法家 Y先生特殊人才申请I-140获批

钢琴演奏家 M先生的特殊人才申请仅7个工作日就成功获批

法式厨师 Z先生特殊人才10天成功获批I-140

水彩画家 Z先生特殊人才申请I-140获批

心脏科医生 M女士10天成功获得NIW获批

石油专家 Z先生的NIW成功申请获批

男装设计师 L先生40天获得NIW申请批准

建筑设计高级研究员 L先生的NIW申请获批

新能源行业专家 W先生顺利获得移民局NIW批准

  • 塞浦路斯,是位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国,处于地中海东部,自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道,现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。当然,它也是一个发达的资本主义国家,集欧盟成员国、英联邦国家、欧元区国家三位于一体。 2019年11月4日《塞浦路斯邮报》报导:塞浦路斯于9月提交了加入申根地区的申请。 注意,是提交了申请,等待欧盟进行第一部分评估。《塞浦路斯邮报》是当地发行量最大的英文报纸。
    18 NOV
  • 11月4日,阿联酋最高石油委员会宣布了将在“交易所”上市的ADNOC Murban原油的新定价机制,并宣布阿布扎比的石油和天然气储备将大幅增加。 在ADNOC总部举行的会议上,委员会透露发现了新的油气储量,预估有70亿桶原油和58万亿标准立方英尺的常规天然气,这将使阿联酋的全球油气储量排名上升至第六位,原油总储量增长至1050亿桶,常规天然气总储量增长至273万亿立方英尺。目前,阿联酋是石油输出国组织(OPEC)中的第三大石油生产国,每天约产300万桶石油,仅次于沙特和伊朗。
    13 NOV
  • 在11月4日的“希中合作新纪元”商业论坛上,希腊总理基里亚科斯•米佐塔基斯直接呼吁中国企业家信任希腊,并强调“现在是最佳时机”。希腊正处于经济复苏时期,我们绝对有信心朝着希中关系新篇章迈进。
    6 NOV
  • 目前赢得加拿大联邦大选的自由党表示,将和其它政党进行合作,但是不会和任何一个党组成执政同盟。不过,关心移民政策的人士,很可能会看到加拿大每年的移民数量继续飙增,甚至有免费申请入籍的机会。
    4 NOV
  • 当地时间10月1日,爱尔兰移民与归化局(INIS)在官网发布消息称: 将本年度窗口5的开放期由原来的10月21日至10月25日改为11月4日至11月8日,这意味着爱尔兰投资移民2019年最后一次递交申请的时间仅剩不到一个月!从现在开始立马着手准备材料还来得及!
    28 OCT
  • 为了避免美国政府关门的闹剧再次上演,川普签字后临时预算案正式生效。 该预算案将会支持政府继续运行至本年度的11月21日。EB-5区域中心计划将搭乘预算案延期至今年的️️11月️️21日。但是这次延其不再是“狼来了”这么简单。
    21 OCT

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